Accordo per affitti concordati

MODALITA’ DI RICHIESTA

L’accordo consente di stipulare contratti di locazione:
1)  ad uso abitativo con durata minima di tre anni anzichè di quattro anni (come previsto dai contratti a libero mercato)
2) di natura transitoria per massimo 18 mesi per particolari esigenze del conduttore e del locatore (es. lavoro a tempo determinato)
3) per studenti universitari  per un massimo di 36 mesi.
Relativamente ai canoni di locazione, l’accordo prevede delle fasce di oscillazione che variano secondo la zona di ubicazione dell’alloggio e secondo criteri oggettivi, relativamente alle caratteristiche dell’alloggio.
Per quanto riguarda il calcolo della superficie si fa riferimento al DPR 23 marzo 1998 n. 138
Per l’assistenza alla stipula dei contratti occorre rivolgersi presso gli uffici delle organizzazioni sindacali della proprietà o degli inquilini firmatarie dell’accordo.
Ai contratti di locazione di immobili ad uso abitativo si applica la disciplina fiscale di cui all’art. 5 del D.M. 30.12.2002 pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 85 dell’ 11 aprile 2003.

DOCUMENTAZIONE OCCORRENTE
Accedi al  testo dell’accordo territoriale  in formato PDF (Acrobat Reader)

MODULISTICA UTILE
Contratti tipo:
1) Accedi al contratto dtipo per uno abitativo ai sensi dell’accordo territoriale in formato PDF (Acrobat Reader)

2) Accedi al contratto tipo di natura transitoria ai sensi dell’accordo territoriale in formato PDF (Acrobat Reader)

3)Accedi al contratto tipo per studenti universitari ai sensi dell’accordo territoriale in formato PDF (Acrobat Reader)

Elenco associazioni per l’assistenza alla stipula

Associazione della Proprietà Edilizia della Provincia di Reggio Emilia – A.P.E.
via Tavolata, 6 Reggio Emilia – tel. 0522 433905
orario:
lunedì 9.30 – 12.30
mercoledì 15.30 – 18.30
giovedì 17.30 – 19.30
Associazione Sindacale Piccoli Proprietari Immobiliari – A.S.P.P.I.
via dei Mille, 4 Reggio Emilia – tel. 0522 454945
web site : https://bologna.asppioncloud.it e-mail : asppire@tin.it
orario:
martedì-giovedì-venerdì 9.00 – 12.30 e 15.00 – 18.30
Sindacato Nazionale Unitario Inquilini e Assegnatari – S.U.N.I.A.
via Roma, 51/C (vicino alla Camera del Lavoro) Reggio Emilia – tel. 0522 454517
orario:
martedì-venerdì 9.00 – 12.30 e 15.00 – 18.30
Sindacato Italiano Casa e Territorio – S.I.C.E.T.
via Turri, 71 Reggio Emilia – tel. 0522 357484
orario:
martedì e mercoledì mattino, giovedì pomeriggio
Unione Nazionale Inquilini Ambiente e Territorio – U.N.I.A.T.
via Gramsci 34 Reggio Emilia – tel. 0522 232197 fax 0522 275290
orario:
martedì – giovedì 15.30 – 18.30